Le secteur du coliving vit une transformation majeure avec l'annonce de la startup Habyt qui a finalisé une levée de fonds de 24 millions de dollars en série B tout en fusionnant avec Homefully. Cette double opération marque un tournant dans le domaine de l'habitat urbain partagé, particulièrement destiné aux jeunes professionnels mobiles.
L'impact de la levée de fonds sur le secteur du coliving
La récente levée de fonds de Habyt représente un signal fort pour tout le marché du logement partagé. Fondée en 2017 par Luca Bovone, cette startup a su convaincre des investisseurs de renom comme HV Capital, Vorwerk Ventures, P101 et Picus Capital de la viabilité de son modèle économique basé sur la flexibilité résidentielle.
Analyse du montant de 24 millions de dollars dans le contexte immobilier actuel
Ce financement de 24 millions de dollars arrive dans un contexte très favorable pour le secteur du coliving. En 2024, le marché mondial de ce type d'habitat est évalué à 15 milliards de dollars avec une croissance annuelle de 7,5%. L'investissement obtenu par Habyt lui donne les moyens d'accélérer son expansion internationale, notamment vers la France, l'Italie et l'Asie. Cette somme lui permet également de se positionner comme leader européen avec désormais plus de 5000 unités réparties dans 15 villes à travers 6 pays, grâce à sa fusion avec Homefully et ses précédentes acquisitions de Quarters, Goliving et Erasmo's Room.
Réactions du marché et des investisseurs à cette annonce
La fusion avec Homefully, fondée en 2016 par Sebastian Wuerz, a été accueillie favorablement par les acteurs du marché immobilier. Cette opération, qui constitue la troisième acquisition de Habyt en 2021, a ajouté 1000 unités supplémentaires à son portefeuille. Les investisseurs voient dans cette consolidation une réponse adaptée aux besoins des jeunes professionnels de 20 à 35 ans qui changent régulièrement d'emploi et de ville. Le marché reconnaît la pertinence de cette approche face aux limites des contrats de location traditionnels pour une population de plus en plus mobile. La distribution géographique du marché du coliving, dominé par l'Asie-Pacifique (40%), suivie de l'Amérique du Nord (35%) et de l'Europe (20%), laisse entrevoir un fort potentiel de développement pour Habyt.
La stratégie d'expansion internationale de Habyt
Fondée en 2017 par Luca Bovone, Habyt s'affirme comme un acteur majeur du coliving en Europe. La startup vient de franchir une étape décisive avec une levée de fonds en série B de 24 millions de dollars et une fusion stratégique avec Homefully. Cette alliance transforme le paysage du logement partagé en créant un groupe qui gère désormais plus de 5000 unités réparties dans 15 villes et 6 pays.
Cette opération financière, soutenue par des investisseurs de renom comme HV Capital, Vorwerk Ventures, P101 et Picus Capital, marque l'accélération d'une vision claire : révolutionner l'habitat urbain à l'échelle mondiale. Cette expansion répond aux besoins d'une population de jeunes professionnels âgés de 20 à 35 ans, caractérisée par une forte mobilité professionnelle et géographique.
Les marchés cibles en Europe et Amérique du Nord
La stratégie territoriale de Habyt se déploie selon un plan méthodique qui privilégie d'abord l'Europe avant de s'étendre vers d'autres continents. La France et l'Italie figurent parmi les prochaines cibles prioritaires pour la startup. Ces marchés présentent un fort potentiel pour le concept de coliving, notamment dans les grands centres urbains où la demande pour des solutions de logement flexibles ne cesse d'augmenter.
L'Amérique du Nord représente également un territoire d'expansion naturel, avec un marché du coliving évalué à environ 35% du marché mondial. Cette région, caractérisée par une forte culture de la mobilité professionnelle, correspond parfaitement au public cible de Habyt. La startup poursuit une double approche: croissance organique dans certains territoires et acquisitions stratégiques dans d'autres, comme en témoignent ses précédentes opérations avec Quarters, Goliving et Erasmo's Room.
Le modèle économique qui séduit à l'international
Le succès international de Habyt repose sur un modèle économique qui répond à une problématique concrète: l'inadaptation des contrats de location traditionnels aux modes de vie contemporains. En proposant des solutions de coliving alliant espaces privés et zones communes, la startup transforme l'approche du logement urbain pour une génération caractérisée par sa mobilité.
Dans un secteur en pleine expansion, évalué à 15 milliards de dollars en 2024 avec une croissance annuelle de 7,5%, Habyt se positionne comme le leader européen du coliving. Son modèle attire particulièrement les investisseurs par sa capacité à se déployer rapidement à l'international grâce à une stratégie d'acquisition ciblée. L'Asie figure également parmi les zones d'intérêt pour Habyt, une décision stratégique quand on sait que la région Asie-Pacifique représente 40% du marché mondial du coliving. Avec ses 5000 unités déjà opérationnelles et une vision claire de son développement, Habyt s'impose comme un acteur incontournable de la transformation du logement urbain à l'échelle mondiale.
La fusion avec Homefully : synergies et avantages
La récente fusion entre Habyt et Homefully marque un tournant dans le secteur du coliving, unissant deux acteurs majeurs pour créer une force plus puissante sur le marché du logement partagé. Cette alliance stratégique, accompagnée d'une levée de fonds de 24 millions de dollars en série B, positionne la nouvelle entité comme un leader européen du coliving avec plus de 5000 unités réparties dans 15 villes à travers 6 pays. Fondées respectivement en 2017 par Luca Bovone et en 2016 par Sebastian Wuerz et Bastian Schätzle, ces deux entreprises partagent une vision commune : transformer l'habitat urbain pour les jeunes professionnels mobiles âgés de 20 à 35 ans.
Complémentarités des deux entreprises sur le plan opérationnel
La fusion entre Habyt et Homefully réunit des forces opérationnelles qui se complètent parfaitement. Habyt apporte son expérience dans l'acquisition et l'intégration d'autres acteurs du marché, ayant déjà absorbé Quarters, Goliving et Erasmo's Room avant Homefully. Cette dernière acquisition a ajouté 1000 unités supplémentaires au portefeuille de Habyt, lui permettant de franchir la barre symbolique des 5000 logements. Cette union renforce la présence géographique du groupe, combinant les marchés respectifs des deux entreprises pour créer un réseau plus dense et diversifié.
Sur le plan opérationnel, cette fusion mutualise les ressources humaines, technologiques et financières des deux sociétés. Les investisseurs majeurs comme HV Capital, Vorwerk Ventures, P101 et Picus Capital ont soutenu cette opération, reconnaissant le potentiel de cette alliance pour dominer le marché européen du coliving, actuellement évalué à 20% du marché mondial. Alors que l'Asie-Pacifique représente 40% du marché global du coliving (estimé à 15 milliards de dollars en 2024) et l'Amérique du Nord 35%, cette fusion donne à Habyt la masse critique nécessaire pour poursuivre son expansion internationale, notamment en France, en Italie et en Asie.
Nouvelle offre de services suite à la fusion
La fusion avec Homefully a considérablement enrichi l'offre de services de Habyt. Le groupe propose désormais une solution intégrée qui répond aux besoins spécifiques des jeunes professionnels qui changent fréquemment d'emploi et de ville. Cette clientèle recherche une alternative aux contrats de location traditionnels, trop rigides pour leur mode de vie mobile.
Le nouveau Habyt propose un modèle de logement qui allie espaces privés et zones communes, facilitant ainsi les interactions sociales tout en préservant l'intimité des résidents. L'offre comprend des appartements meublés avec des services inclus et des contrats flexibles, adaptés aux besoins d'une génération en mouvement constant. Cette formule séduit particulièrement en France, où le coliving connaît une forte croissance avec plus de 8300 places réparties dans plus de 30 villes, principalement en Île-de-France, pour un investissement total de 455 millions d'euros. Le potentiel de développement reste immense, avec environ 1,7 million de grands logements en France qui pourraient être transformés en espaces de coliving. Grâce à cette fusion, Habyt dispose désormais des ressources nécessaires pour capturer une part significative de ce marché en pleine expansion qui affiche une croissance annuelle de 7,5%.
La vision de Luca Bovone pour l'habitat urbain de demain
Fondateur de Habyt en 2017, Luca Bovone façonne progressivement le paysage du logement urbain à travers sa vision du coliving. Avec une récente levée de fonds de 24 millions de dollars en série B et la fusion stratégique avec Homefully, Habyt s'affirme comme le leader européen du coliving. Cette alliance avec la société fondée par Sebastian Wuerz en 2016 renforce considérablement la présence de l'entreprise qui gère désormais plus de 5000 unités réparties dans 15 villes et 6 pays.
Le modèle développé par Habyt cible principalement les jeunes professionnels de 20 à 35 ans, une génération mobile qui change régulièrement d'emploi et de ville. Face aux limitations des contrats de location traditionnels, la startup propose une alternative adaptée aux modes de vie contemporains. Les fonds levés auprès de HV Capital, Vorwerk Ventures, P101 et Picus Capital serviront à accélérer l'expansion internationale de l'entreprise, avec un intérêt particulier pour la France, l'Italie et l'Asie.
Les innovations technologiques au service du coliving
La démarche de Habyt s'inscrit dans un marché en pleine expansion, estimé à 15 milliards de dollars en 2024 avec une croissance annuelle de 7,5%. Pour se distinguer dans ce secteur dynamique, la startup intègre des solutions technologiques avancées qui transforment l'expérience du logement partagé. Ces innovations facilitent la gestion des espaces, la mise en relation des colocataires et la personnalisation des services.
Cette approche technologique s'avère particulièrement pertinente dans un contexte où l'Asie-Pacifique domine le marché mondial du coliving (40%), suivie de l'Amérique du Nord (35%) et de l'Europe (20%). En France, territoire d'expansion prioritaire pour Habyt, on dénombre déjà plus de 8300 places de coliving en 2024, réparties dans plus de 30 villes, avec une concentration notable en Île-de-France. Le potentiel de développement reste immense puisque 1,7 million de grands logements français pourraient être transformés en espaces de coliving.
Réponses aux besoins changeants des citadins modernes
La fusion entre Habyt et Homefully représente la troisième acquisition de la startup en 2021, après Quarters, Goliving et Erasmo's Room. Cette stratégie d'acquisitions multiples témoigne de la volonté de Luca Bovone de constituer un réseau international capable de répondre aux attentes des citadins modernes. Le modèle proposé allie flexibilité des contrats, qualité des espaces privés et richesse des zones communes.
La démarche de Habyt répond à une transformation profonde des aspirations résidentielles urbaines. L'investissement total dans le coliving en France atteignant 455 millions d'euros illustre l'intérêt grandissant pour ces nouvelles formes d'habitat. En proposant une alternative aux logements traditionnels, Habyt participe à la redéfinition du concept même d'habitat urbain, où la frontière entre vie privée et espaces communs s'estompe au profit d'une expérience résidentielle plus riche et adaptée aux rythmes de vie contemporains.
